注意！合同的解除≠合同的终止，2者之间存在一定差别…        实践中，订立合同的双方可能因种种原因解除合同，而不少当事人就认为合同的解除就是合同的终止。那么，事实上，两者是否等同呢？
       合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。而合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。
       从上述定义来看，两者极为相似，都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是，从细节上来看，两者还是存在一定区别的，主要如下所示：
       1、两者的效力不同
       我国《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由此可知，合同的解除，既能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。
       而合同的终止仅能使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律效力。
       2、两者适用的范围不同
       《合同法》相关规定表明，一方违约时，另一方可以行使合同解除权。因此，合同的解除，是对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁，一般仅适用于违约场合。
       而合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要适用于非违约的情形，比如合同因履行、双方协商一致等而终止。
       由此可知，合同的终止与合同的解除在适用范围方面还是存在一定的差别，合同终止的适用范围比合同解除的适用范围更广一些。
       更多关于合同的解除和合同终止有什么区别的内容，或者您有其他合同纠纷的问题，比如 合同没有约定违约金，违约时可否要求赔偿违约金？等问题，欢迎登陆http://m.sunlawyers.com/ 搜索关键词或致电律师免费咨询电话400-6262-163.