买卖合同中的风险负担规则，您了解多少？        在我国，合同上的风险负担转移采取交付主义。风险负担的移转采用交付主义。依据《合同法》第142条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物交付前，风险由出卖人承担；标的物交付后，风险由买受人承担。
       理解上述风险负担规则，可有：
       1. 交付的含义:
       ①“交付”指买卖标的物占有的移转。②现实交付、简易交付、指示交付、占有改定在风险移转上的功能完全相同。
       举例：
       5月1日，甲将一头牛出卖给乙，价款5千元。甲提出借用(租用也一样)该牛3个月，乙表示同意，6月1日，该牛遭雷击死亡。①甲、乙于5月1日以占有改定的方式完成交付，风险于5月1日移转给乙承担。②甲无须再向乙交付一头牛，乙须向甲支付买牛的价款，已经支付的不得请求返还。
       2. 风险负担的移转与标的物所有权的移转并不挂钩。
       只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有权，风险也移转由买受人承担。因此: ① 保留所有权买卖中，自完成动产交付时，风险即移转给买受人承担。② 不动产买卖合同中，只要完成了不动产的交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担(见例12)。
       举例：甲将一套房屋出卖给乙，房屋交付后， 办理过户登记期间，房屋因为地震灭失。① 因为房屋已经交付，风险已经移转给乙承担。② 法律依据：《合同法》第142条《商品房买卖合同解释》第11条。
       3. 风险负担的移转与出卖人是否应当承担违约责任一般也不挂钩。
       ① 只要出卖人不构成根本违约，出卖人交付标的物后，风险即由买受人承担。
       ② 出卖人交付了标的物，但出卖人有其他非根本违约行为，买受人虽应承担风险，但买受人仍可对出卖人主张违约责任。
       ③ 须注意：如果出卖人的交付本身构成根本违约，那么出卖人的交付就约等于没有交付，(买受人行使解除权解除合同的)风险就不会发生移转。
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