正确理解:分期付款买卖!

2021/7/28 16:40:33 538

       所谓分期付款买卖,根据《买卖合同解释》第38条第1款,指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分3次向出卖人支付的买卖。
       理解分期付款买卖,可有:
       1. 出卖人的权利。
       买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5以上的,出卖人有权择一行使以下权利:
       ①要求买受人一次性支付剩余的全部价款(买受人丧失期限利益,按照约定尚未到期的债务 视为已经到期。加速到期!);
       ②行使法定解除权解除合同,并要求买受人支付标的物的使用费。当事人对标的物的使用费没有约定的,人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。
       2. 买受人的保护。
       ①根据《买卖合同解释》第38条第2款,《合同法》第167条规定的“1/5 以上”这一比例,系法定最低比例,且系效力性强制性规范。当事人的约定低于法定最低比例,损害买受人利益的,约定无效。
       ②举例说明:若双方约定买受人未支付到期价教的金额达到全部价款的1/6时出卖人享有解除合同(或请求买受人一次性支付剩余价款)的权利,该约定无效;
       ③若双方约定买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/4时出卖人享有解除合同权利,该约定未损害买受人的利益,有效。
       ◆延伸阅读:分期付款买卖与保留所有权是可以分开的!
       ›一方面,分期付款买卖中,若未约定保留所有权,所有权于动产交付时移转。例如:国美电器分期付款买卖的电视机,均不保留所有权。
       ›另一方面,虽非分期付款买卖,仍可约定保留所有权。例如:甲把(某名人用过的)一辆“红旗”汽车出卖给乙,约定:“乙一次性支付全部价款250万元,在乙协助甲买到某文物产品之前,甲保留红旗汽车所有权。”
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