解除合同的法定事由有哪些？        合同设立的目的是维护双方的合法利益，防止任一方当事人随意解除合同。但是，实践中，当一些特定情况的出现，当事人就有权提前解除合同。那么，在哪些特定的情况下，当事人可以提前解除合同呢？
       结合《合同法》相关规定，有下列情形之一的，当事人可以行使合同解除权解除合同：
       （1）因不可抗力致使合同目的不能实现
       不可抗力，是指不能预见、不能避免并不可克服的现象，比如地震、台风、战争等。不可抗力导致合同的目的不能实现时，合同失去继续存在的意义，我国法律允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除。
       比如，甲供货公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，导致合同不能如期履行，此时对方当事人可以行使合同解除权，解除双方签订的合同。
       （2）预期违约
       《合同法》第94条第2项明确规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方当事人取得法定解除权。
       比如，甲与乙定将标的物A卖给乙，但甲实际上将标的物A出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物A的所有权。此种情况下，乙有权行使合同解除权解除合同。
       （3）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行
       当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的，债权人就不能直接通知债务人解除合同，而是应当催告债务人履行合同义务。但是，如果经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行合同义务的，此时债权人获得单方解除权，可以解除合同。
       （4）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
       当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人可以在违约人履行期限届满未履行合同时，即可通知对方解除合同。
       （5）法律规定的其他情形
       “法律规定的其他情形”，不仅指《合同法》的有关规定，还包括其他法律的规定。这是法律的“兜底条款”，主要是因为是考虑到前述4项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况。
       更多关于解除合同的法定事由有哪些的内容，或者您有其他合同纠纷问题，比如 合同中约定的违约金过高，怎么办？等问题，欢迎登陆http://m.sunlawyers.com/ 搜索关键词或致电律师免费咨询电话400-6262-163.