因共有房屋产生的租金等，如何分配？        共有是指两个以上人分享同一财产所有权的现象，这里的财产包括动产，也包括不动产，如汽车、房屋、机器设备等。
       对于共有财产，共有人可以使用并收取利益，且共有财产涉及保存等内容，具体如下：
       1. 共有物的使用与收益
       根据《物权法》第96条，对共有物的使用与收益，共有人有约定的，按照约定。没有约定的，分情况处理：
       （1）按份共有人按其份额，对共有物的整体进行占有、使用和收益。但是，按份共有人超过其份额对共有物占有、使用、收益，对其他共有人构成不当得利。
       （2）共同共有人共同占有、使用、收益。
       2. 对共有物的保存
       共有物的保存，是指为防止共有物的毁损、灭失或其权利丧失，而维持其现状的行为。保存行为可以是事实行为，如将置于室外的共有物收回屋内以免被盗或遭受日晒雨淋；保险行为也可以是法律行为，如对出典的共有物行使回赎权。
       下列行为亦属共有物的保存：
       （1）“简易修缮”行为：如修补漏雨的房屋，更换破碎的玻璃。
       （2）共有物如为易腐鲜活物品，为保全其价值而予以变卖。
       （3）中断诉讼时效的行为。
       ♦ 保存行为的实施
       保存行为，对全体共有人均有利无害，且性质上多需急速处理，因此，无论是按份共有或共同共有，共有人可以不经其他共有人的事先同意而“单独为之”。
       4. 管理费用的承担
       有约定的按约定，没有约定大呢，因对内对外而有所不同。
       （1）对外：因共有物产生的债务，共有人承担连带责任。
       （2）对内：共有物的管理费用，共有人有约定的，按照约定承担，没有约定的，按份共有人按照其份额负担。
       物权纠纷律师介入协助，欢迎致电律师全国免费咨询热线：400--6262--163.