转包、违法分包签订的合同有效吗?
2019/11/26 10:25:35
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转包、违法分包都为法律法规所禁止,相关规定就其违法行为的认定、处罚的主体、依据以及具体的行政处罚标准都做了明确,那么,对于该类合同的效力如何呢?是否有效?
事实上,对于转包、违法分包有两个方面的内容:一是承包人转包、违法分包建设工程所签订的建设工程施工合同无效;二是当事人依据上述合同取得的利益为非法所得,法院可以没收。
1. 关于合同效力
《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规均明确规定禁止转包、违法分包,《合同法》明确规定违反法律行政法规强制性规定的合同无效。而《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条则更为明确地规定了承包人非法转包与他人签订的建设工程施工合同应当认定为无效:
第四条:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
也即:承包人非法转包、违法分包的建设工程施工合同无效。
2. 没收违法所得
《建筑法》第六十七条规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
故,人民法院在处理该类案件时,可以视案件情况没收违法所得。这里的“违法所得”,对象为进行分包、转包的承保人,收缴的违法所得是承保人因违法分包、转包取得的利益。
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