融资租赁合同,出租人部分义务的豁免

2020/6/3 11:01:03 1103

       融资租赁合同,是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
       举例说明融资租赁合同:
       乙看中丙出售的“海尔”牌百万吨冷轧机(价值2亿元)。甲、乙签订的融资租赁合同约定:“甲出资2亿元向丙购买冷轧机,出租给乙使用。租期10年,总租金5乙元,乙首付2000万元,剩余4乙8000万元每年1月1日支付4800万元。”
       此时,甲须为经批准设立的融资租赁公司。原则上,租赁物(冷轧机)由丙交付给乙。
       在融资租赁合同中,出租人对部分义务存在豁免:
       1. 出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。
       《合同法》第244条规定,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
       2. 出租人不承担租赁物的维修义务。
       《合同法》第247条第2款规定,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
       例:
       如上述例子中,如冷轧机在使用过程中出现了质量问题导致无法使用的,此时,甲虽为冷轧机的所有权人,但乙不能请求甲承担维修的义务,乙只能自己请求销售者或厂家承担相应的售后责任。
       3. 出租人不承担承租人占有期间租赁物致人损害的责任。
       《合同法》第246条规定:承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。
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