非法转租将承担什么样的法律后果？        转租分为合法转租和非法转租，如果承租人将房子转租给第三方时经过出租人的同意，那么为合法转租；如果未经出租人同意的转租，则为非法转租。
       在非法转租的情况下，存在如下法律后果：
       1. 出租人享有法定解除权
       （1）承租人非法转租，出租人享有法定解除权。
       （2）房屋租赁合同中，出租人知道或者应当知道出租人非法转租，但在6个月内未提出异议的，6个月期间届满，出租人的法定解除权消灭。
       2. 非法转租可产生不当得利
       根据《合同法》第225条，因承租人对租赁物享有收益的权能，所以：
       （1）租赁期间，出租人擅自转租收取的租金，对出租人不构成不当得利。
       （2）出租人非法转租，出租人解除租赁合同后，承租人拒不返还租赁物，继续出租收取的租金（严格来讲，此时已不再属于非法转租），对出租人构成不当得利。
       例：
       甲将房屋出租给乙，租金每月3000元。乙未经甲同意，将该房屋出租给丙，租金每月5000元。甲于知道后6个月内表示异议。
       假设甲未解除甲、乙的合同，乙每月的转租收益2000元，对出租人甲不成立不当得利。因为，甲、乙的租赁合同存续期间，根据《合同法》第225条，乙基于承租权对租赁的房屋享有收益的权能，乙转租每月获得的收益2000元具有法律上的原因，对甲不成立不当得利。
       假设甲解除甲、乙的合同后，乙拒不返还房屋，继续出租给丙（月租金5000元），那么，此后乙、丙每月对房屋的占有和使用对甲均成立不当得利。
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