七种因承包人原因导致工程工期延误的责任负担情形        建设工程可以因各种原因发生工程工期的延误，但主要的责任人有两个，一个是发包人，如其不能及时提供施工图纸；还有一个是承包人，如因承包人原因产生的工程、材料、设备的损坏等。
       以下列举7种常见的因承包人原因导致工期延误的情形，并责任负担：
       1.发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和  不可工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。
       2.监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换。监理人应在更换后再次进行检查和检验,，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
       3.承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和(或)质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
       4.监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。
       5.因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
       6.因承包人原因造成工期延误,在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
       7.竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
       ◆ 注 意：
       因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。
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