房东不退押金，该怎么办？        ·引导语：押金规定属于的一部分，不退押金，违法合同规定的，可以依照合同纠纷解决。
       现实中，租房会存在押一付一、押一付二、押一付三等情况，也就是租房时要向房东交一定个月的押金和数个月的租金，押金条款主要是房东害怕承租人违约或损坏租赁财物时，直接从押金中抵扣，减免维权成本。
       但也有不少利用押金条款，故意歪曲事实，不退押金，或少退押金，遇到这种情况，对租房的人来说，又该怎么办呢？
       押金规定属于的一部分，不退押金，违法合同规定的，可以依照合同纠纷解决。根据《民法典》合同篇的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
       对于房东不退押金，可以采取的办法有：
       1.私下协商：如果能以理服人，说服房东自行退还押金，这自然是最好的，至于说服的技巧，这个仁者见仁智者见智，例如网上就有以对其欲拨打12366举报偷税漏税、具备消防不合格等。
       2.请求物业、居委会等调解：如果双方私下解决出现困难，那么可以找物业、居委会调解，如果能成功成本也会低一些。
       3.请求110调解：也可以直接拨打110报警，请求交警出面调解。当然，对于这种民事纠纷，交警不一定会关，如果处理，调解也不具备强制的执行力。
       4.起诉到法院解决
       非法正规、严肃的途径就是起到人民法院，请求人民法院判决或调解结案，无论是哪一种，都具备强制执行力。起诉时，应当准备好租房合同、拟定起诉状、平时的交费记录，向房屋所在地的基层人民法院起诉。
       另外，如果租赁合同约定有纠纷解决争端的，可依照规定处理。
       ◆ 国晖公司律师提醒您
       租赁纠纷、疑难，律师介入纠纷协助与咨询帮助，欢迎致电由国晖律师提供的法律咨询热线：400--6262--163.全国30家分所，570+律师，任您选择！
《民法典》