一方当事人致合同目的未能实现，应承担合同约定的法律责任       【案    由】租赁合同纠纷。
      【案情简介】
       原告李某，男，1968年7月2日生，香港居民。
       被告xx资产管理有限公司，住所地：广东省深圳市前海深港合作区xx路xx号xx室，法定代表人：苟某。
       原告诉称：2016年1月21日，原、被告双方签订了《深圳市房屋租赁合同》，申请人将位于深圳市福田区xx路xx大厦xx室房屋出租给被告使用。原、被告双方签订《补充协议》，约定原告按照被告要求全部更换该租赁房屋室内办公家私，产生的一切费用由原告承担。若因被告原因无法履行本合同，被告负责赔偿原告购买办公家私费用。现因被告原因无法履行房屋租赁合同，根据协议约定，被告应当赔偿原告因购买办公家私的费用。但是，被告至今一直未支付原告购买办公家私的费用，为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求：1.判令被告向原告支付办公家私费用133445元；2.判令本案诉讼费用由被告承担。原告提交了《深圳市房屋租赁合同》、《补充协议》、家私购置凭证等为证。
       被告未提交书面答辩意见。
      【争议焦点】
       被告是否应向原告支付购买办公家私的费用？
      【处理结果】
       深圳市福田区人民法院作出判决如下：
       一、被告xx资产管理（深圳）有限公司于2018年1月31日之前向原告李某支付113428元，该款项支付至原告李某名下xx银行深圳分行的账户内；
       二、原、被告双方就涉案租赁所产生的所有法律关系就此全部终结，原、被告双方再无任何瓜葛，今后就本案产生任何关系不会再提起任何诉讼。
      【案例评析】
       本案中，原、被告签订的《深圳市房屋租赁合同》、《补充协议》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应恪守履行。现因被告的原因导致双方签订合同的目的未能实现，原告依据合同约定，要求被告支付购买办公家私的费用，于法有据，依法应予支持。最后，双方当事人在深圳市福田区人民法院的主持下达成协议，本案以调解的方式结案。
      【相关规定】
       一、《中华人民共和国合同法》
       第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
       依法成立的合同，受法律保护。
       第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
       当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
       二、《中华人民共和国民事诉讼法》
       第六十四条第一款  当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

            【本案例根据国晖律师事务所（2017）YHMS1679档案编写】